Moderne, neue Halle mit Büro im Wirtschaftspark Erftstadt-Lechenich
Objekt verfügbar!
- Gewerbefläche
- Büro mit Bad / WC
- Küchenzeile
- Epoxidharzboden
- Elektrisches Tor
- Internetanbindung
- Glasfaseranschluß
- Netzwerk im Büro
- Freie Netzanbieterwahl
- Licht & Strom
- LED Beleuchtung
- 32A Anschluß
- Sicherheit
- Videoüberwachung
- Vergitterte Fenster
- Licht & Bewegungsmelder im Hof
- Umzäuntes Gelände
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 5 Min. |
|---|---|
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof | 10 Min. |
| Fahrzeit nächste Autobahn | 3 Min. |
| Fahrzeit nächster Flughafen | 30 Min. |
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Die freistehende im Jahr 2019 in Sandwichbauweise neu erstelle Gewerbehalle verfügt über sechs einzelne abgetrennte Einheiten. Jeweils eine zur Erstanmietung stehende Einheit besteht aus 100m² - 136m² ebenerdiger, direkt anzufahrender Gewerbefläche im Erdgeschoss und 40m² Bürofläche mit Dusche und WC im Obergeschoss und einen Außenstellplatz. Weiter Stellplätze können jeweils für EUR 20,00 angemietet werden.
Für die gewerbliche Nutzung gilt der Bebauungsplan 140 des Wirtschaftsparks Erftstadt.
-ebenerdige Halle mit elektrisch betriebenem Tor
-Büro und Duschbad mit WC im OG
-3-fach-Verglasung
-Epoxidharzboden
-Fußbodenheizung
-Gas-Etagenheizung
-LED-Beleuchtung
-Video-Überwachung
-Stellplatz
-auf Wunsch weitere Stellplätze gegen Aufpreis (jeweils EUR 20,00)
Die neue errichtete Halle mit sechs separaten Einheiten befindet sich im Wirtschaftspark Erftstadt-Lechenich, einem dynamischen Wirtschaftsraum an der südwestlichen Peripherie der Metropolstadt Köln.
Die unmittelbare Nähe zur Luxemburger Straße (B265), der südwestlichen Kölner Ausfahrtstraße, zur BAB 1 und BAB 61 und somit eine exzellente Anbindung an das Kölner Autobahnnetz machen diesen Standort für Gewerbetreibende ausgesprochen interessant.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Kaution: 3 Monatsmieten
Auf Wunsch können auch mehrere Einheiten zusammengefügt werden.
